每日一法：民法典解析·不动产登记收费标准

　　《民法典》物权编 通则

　　第一分编　通则　第二章

　　第二百二十三条　不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

　　对不动产登记的收费标准，在原《物权法》的立法过程中有两种意见：一是按件收费；二是按照不动产的面积、体积或者价款的比例收费。为保护业主的权益，减少负担，最终确定按件收费，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收费。

　　不动产登记的收费标准如下：

　　1．住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记，收取一次登记费，收费标准为每件80元。

　　2．非住宅类不动产登记收费标准。办理非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。

　　3．证书工本费标准。不动产登记机构按上述通知第一条规定收取不动产登记费，核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。

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